Проекты

Особенности оформления права собственности на жилой дом

Харьковским апелляционным административным судом была подтверждена правовая позиция юристов Юридической фирмы «Глобус» в споре о признании недействительным решения исполнительного комитета городского совета, которым гражданке Украины было отказано в оформлении права собственности на жилой дом.

Суд апелляционной инстанции, удовлетворив иск физического лица о понуждении оформить право собственности, пришел к выводу, что датой принятия частного жилого дома в эксплуатацию является Сертификат, выданный Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в соответствии с  требованиями Временного порядка принятия в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов приусадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и строениями, сооруженных без разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины.

Предоставив при обращении в орган местного самоуправления для оформления права собственности на здание документ, подтверждающий право на земельный участок и документ, который согласно требований законодательства подтверждает соответствие законченного строительством  объекта проектной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам, истец выполнил требования Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины, а поэтому исполнительный комитет своим решением необоснованно отказал истцу в оформлении и выдаче свидетельства о праве частной собственности на жилой дом.